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À VENDRE
740 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 10268815
782 Rue Félix-Antoine-Savard G6C1P4 Lévis (Desjardins) Chaudière-Appalaches Pintendre
Lévis (Desjardins)
Maison à étages
12
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2003
Année
1 576 pi² (146.40 m²)
Superficie
S'imposant sur un vaste terrain de coin à Lévis, le 782 rue Félix-Antoine-Savard se distingue par sa condition clé en main et la qualité de ses mises à jour : cuisine rénovée avec comptoirs en granit, cour clôturée avec piscine creusée chauffée, plafonds de 9 pieds et une rareté concrète sur le marché : un garage double excavé chauffé au propane. Secteur familial établi, à proximité de tous les services et du centre-ville. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2003 |
| Dimensions |
14.88 x 9.90 mètres 49 x 32 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 1 576 pi² (146.40 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
AutrePortes Coulissante Manivelle |
| Rénovations |
Chauffage (2024) Cuisine (2022) Fenêtres (2014) |
| Sous-sol |
Totalement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante
|
| Armoires |
Mélamine
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Attaché AutreExcavé Chauffé Double largeur ou plus
|
| Revêtements |
Fibre pressée Pierre
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 7 667 pi² (712.30 m²) |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Double largeur ou plus Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.8x16.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.9x14.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.7x14.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.1x9.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.3x10.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.6x15.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 13.2x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.1x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.4x11.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 8.1x6.6 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 23.1x13 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 11.3x10.1 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Efficacité énergétique |
Cote énergétique GJ/An |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Cour privée Échangeur d'air Thermopompe centrale |
Située à l'une des adresses les plus stratégiques de Lévis, le 782 rue Félix-Antoine-Savard s'élève comme un modèle de raffinement. Construite en 2003, cette propriété hors du commun, sise sur un terrain en coin profitant d'un ensoleillement parfait, offre un cadre de vie où le luxe et la fonctionnalité se rencontrent. Les multiples mises à jour et l'entretien méticuleux lui confèrent un cachet chaleureux et une condition clé en main.
DES ESPACES PENSÉS POUR LE CONFORT ET LA RÉCEPTION
* Dès le hall d'entrée, de splendides céramiques s'étirant jusqu'à la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée, dictent le ton d'une esthétique soignée.
* L'épicentre culinaire : Prête pour les amoureux de la gastronomie, la cuisine a été repensée en 2022. Elle est sublimée par des armoires s'élevant jusqu'au plafond, un superbe îlot central et de luxueux comptoirs en granit.
* Les commodités : La résidence met à votre disposition deux salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, et une abondance de solutions de rangement à travers tous les niveaux.
* Les volumes : Le niveau inférieur révèle une immense salle familiale, véritable espace de rassemblement rythmé par la chaleur d'un poêle à bois à combustion lente installé en 2003.
UNE RARETÉ ARCHITECTURALE ET UN SANCTUAIRE EXTÉRIEUR PRIVÉ
* Le garage : Le véritable joyau caché de cette demeure réside dans son spectaculaire garage double excavé, chauffé au propane. Cet espace monumental offre des possibilités infinies pour les collectionneurs ou pour l'aménagement d'un vaste atelier.
* L'oasis : Entièrement clôturée, la cour arrière invite à la détente estivale avec sa superbe piscine creusée, également chauffée au propane.
MISES À JOUR RIGOUREUSES
L'esthétisme de cette propriété s'accompagne d'une liste de travaux et d'améliorations :
- Nouvelle fournaise électrique, thermopompe centrale et chauffe-eau.
- Nouvel échangeur d'air (2022), incluant remplacement et nettoyage complet des conduits par Qualinet.
- Nouveau crépi sur la fondation, ajout de pare-feuilles et coupe-froid de la porte de garage.
- Nouvelles faîtières et entretien rigoureux des pavés unis.
- Certification d'efficacité énergétique Cote ÉnerGuide.
- Et bien plus.
L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE NATURE ET URBANITÉ
Ce havre de paix se situe dans un secteur alliant tranquillité et proximité avec l'effervescence urbaine. Idéal pour les familles, l'emplacement permet un accès rapide à l'École primaire du Boisé, ainsi qu'aux garderies. Le transport en commun s'arrête au pas de la porte.
Vous êtes à distance de marche de la piste cyclable et des commerces essentiels (épicerie Maxi, Dollarama, Tim Hortons, pharmacies, commerces, etc.), tout en bénéficiant d'un accès fluide à l'autoroute et au centre-ville à quelques minutes seulement.
L'exclusivité n'attend pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et laissez-vous charmer par cette adresse d'exception.
DES ESPACES PENSÉS POUR LE CONFORT ET LA RÉCEPTION
* Dès le hall d'entrée, de splendides céramiques s'étirant jusqu'à la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée, dictent le ton d'une esthétique soignée.
* L'épicentre culinaire : Prête pour les amoureux de la gastronomie, la cuisine a été repensée en 2022. Elle est sublimée par des armoires s'élevant jusqu'au plafond, un superbe îlot central et de luxueux comptoirs en granit.
* Les commodités : La résidence met à votre disposition deux salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, et une abondance de solutions de rangement à travers tous les niveaux.
* Les volumes : Le niveau inférieur révèle une immense salle familiale, véritable espace de rassemblement rythmé par la chaleur d'un poêle à bois à combustion lente installé en 2003.
UNE RARETÉ ARCHITECTURALE ET UN SANCTUAIRE EXTÉRIEUR PRIVÉ
* Le garage : Le véritable joyau caché de cette demeure réside dans son spectaculaire garage double excavé, chauffé au propane. Cet espace monumental offre des possibilités infinies pour les collectionneurs ou pour l'aménagement d'un vaste atelier.
* L'oasis : Entièrement clôturée, la cour arrière invite à la détente estivale avec sa superbe piscine creusée, également chauffée au propane.
MISES À JOUR RIGOUREUSES
L'esthétisme de cette propriété s'accompagne d'une liste de travaux et d'améliorations :
- Nouvelle fournaise électrique, thermopompe centrale et chauffe-eau.
- Nouvel échangeur d'air (2022), incluant remplacement et nettoyage complet des conduits par Qualinet.
- Nouveau crépi sur la fondation, ajout de pare-feuilles et coupe-froid de la porte de garage.
- Nouvelles faîtières et entretien rigoureux des pavés unis.
- Certification d'efficacité énergétique Cote ÉnerGuide.
- Et bien plus.
L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE NATURE ET URBANITÉ
Ce havre de paix se situe dans un secteur alliant tranquillité et proximité avec l'effervescence urbaine. Idéal pour les familles, l'emplacement permet un accès rapide à l'École primaire du Boisé, ainsi qu'aux garderies. Le transport en commun s'arrête au pas de la porte.
Vous êtes à distance de marche de la piste cyclable et des commerces essentiels (épicerie Maxi, Dollarama, Tim Hortons, pharmacies, commerces, etc.), tout en bénéficiant d'un accès fluide à l'autoroute et au centre-ville à quelques minutes seulement.
L'exclusivité n'attend pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et laissez-vous charmer par cette adresse d'exception.
Inclusions
Luminaires (sauf celui de la salle à manger), système de son du salon, hotte de cuisine, miroir des salles de bain (2), meubles de la 2e chambre (armoire, table de nuit, support à TV et TV), stores, pôles à rideaux et rideaux, accessoires de piscine, rouleau à toile de piscine et toile solaire, poêle à bois, pergola, sonnette connectée porte avant, serrures connectées, lumières extérieures connectées, support TV chambre des maitres, bois de chauffage, aspirateur central.
Exclusions
Meubles, électroménagers, effets personnels, tableaux, miroirs (sauf ceux des salles de bain (2)), luminaire de la salle à manger, coiffeuse et banc de la 2e chambre, bidet électrique de la salle de bain, bois de chauffage écologique (sac), gazebo du spa, spa, robot de piscine, caméras intérieures et extérieures, outils du garage, borne de recharge pour véhicule électrique.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 388,100 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 157,700 |
| Grand total | $ 545,800 |
| Coût d'énergie | $ 2,270 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,399 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 363 |
| Total | $ 7,032 |
Courtier inscripteur
Anne-Joa César
Courtier immobilier résidentiel et commercial
