Maison de plain-pied
1288 Route 138, Petite-Rivière-Saint-François G0A 2L0
749 000 $ CAD
MLS: 20243981
Courtiers inscripteurs
Description
Chalet au bord de l'eau à vendre à Petite-Rivière-Saint-François, Charlevoix, à quelques minutes du Massif. Plus de 333 000 pi² de forêt, plusieurs plans d'eau et un chemin d'accès exclusif, accessible à l'année. Intérieur tout en cèdre rénové en 2023, 2 chambres, plafonds cathédrale, poêle à bois et vue sur le lac privé. Contactez-nous pour planifier votre visite.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 2023
- Superficie habitable
- 1 447 pi² (134,40 m²)
- Superficie du terrain
- 337 630 pi²
(31 366,90 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Rénovations
- Chauffage (2023)
Cuisine (2023)
Électricité (2023)
Fenêtres (2023)
Planchers (2023)
Plomberie (2023)
Toit - revêtement (2023)
Salle de bains (2023) - Dimensions du bâtiment
- 7.42 x 9.20 mètres
24 x 30 pieds - Dimensions du terrain
- 216.76 x 148.79 mètres
711 x 488 pieds
Addenda
Chalet au bord de l'eau à vendre à Petite-Rivière-Saint-François, Charlevoix, à quelques minutes du Massif de Charlevoix. Niché sur plus de 333 000 pi² de forêt, avec un lac privé, plusieurs plans d'eau et un chemin d'accès exclusif, accessible à l'année, ce refuge offre une rare combinaison de nature, d'intimité et de confort moderne.
Entièrement rénové en 2023, le chalet vous accueille dans un intérieur tout en cèdre, baigné de lumière sous ses plafonds cathédrale, avec vue sur le lac depuis l'intérieur. Le poêle à bois réchauffe les soirées d'hiver, et la terrasse prolonge la vie au bord de l'eau dès les beaux jours. Matériaux nobles, finitions soignées, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau : un équilibre juste entre le charme du chalet en bois et le confort d'aujourd'hui.
Résidence secondaire, retraite créative, maison de campagne ou investissement, avec location de 30 jours et plus permise : ce domaine se prête à plusieurs projets. Ski au Massif, randonnée, fleuve Saint-Laurent et plein air quatre saisons, à environ 1 h de Québec et 20 minutes de Baie-Saint-Paul.
Une propriété qui se comprend vraiment en la visitant. Contactez-nous pour planifier votre visite ou obtenir plus de renseignements.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Baignoire à remous
Douche indépendante - Adapté pour personnes à mobilité réduite
- Rampe d'accès extérieure
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Bloc de béton
- Revêtements
- Pierre
- Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Villégiature
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Cour privée
Échangeur d'air
Semi-meublé
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Particularités
- Accès à l'eau Lac
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau Lac
Enclavé
Navigable
Villégiature/Chalet - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Ski alpin
Ski de fond - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.9x4.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.5x5.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 27.8x11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 17.1x6.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17.3x7.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.1x10.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.1x9.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 13.1x10.8 P | Autre |
Inclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres, poêle à bois, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels, conteneurs sur le terrain.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 102 500 $
- Bâtiment
- 247 600 $
- Total
- 350 100 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 620 $
- Taxes municipales 2026
- 1 835 $
- Taxes scolaires 2026
- 228 $
- Total
- 3 683 $
Photos de la propriété
1288 Route 138, Petite-Rivière-Saint-François G0A 2L0 · MLS 20243981
